Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi bytovou jednotku v klidné a uzavřené části ulice Tkalcovská, která se nachází pouhé 2 zastávky městské hromadné dopravy od historického centra města Brna. Byt je o dispozici 1+kk s celkovou podlahovou plochou 32,45 m2, který se nachází v 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu. Součástí bytu je i sklep v přízemí o výměře 2,5 m2. V domě je taktéž možnost využití výtahu.

V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost - mateřská i základní škola, nemocnice, restaurace a kavárny, hypermarket a mnoho dalšího.

Bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2014. Dispozice bytu se skládá z chodby (3,42 m2), koupelny (3,99 m2) a pokoje s kuchyňským koutem (25,04 m2). Podlahu tvoří laminátová plovoucí podlaha a keramická dlažba.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Samozřejmostí je nachystaná přípojka na pračku.
Kuchyňský kout je momentálně tvořen dvěma menšími skříňkami s dřezem. Elektrické rozvody jsou připraveny na kompletní vybavení (lednice, myčka, trouba, varná deska, mikrovlnná trouba).

Vytápění je zajištěno ze společné kotelny. Ohřev vody elektrickým bojlerem, který je umístěn v zádveří koupelny.
Náklady spojené s provozem bytu se pohybují kolem 2 000,- Kč měsíčně.

Lokalita nabízí mnoho příležitostí pro využití volného času díky postupné revitalizaci okolí řeky, jejíž součástí je například naučná stezka a cyklostezka a dobré dostupnosti do samého centra města, případně do areálu Vlněna a Zbrojovka.
Majitel si vyhrazuje právo finálního výběru mezi zájemci na základě vlastních kritérií.
Uvedená prodejní cena je včetně provize realitní kanceláře a služeb s tím spojených.